Gropgärdesvägen

Om bostaden

Rymlig villa på Ljusterö med uterum, carport och stor tomt uthyres (Kallhyra, 6 mån med möjlighet till köp eller förlängning) Välkommen till denna välplanerade bostadsrättsvilla på ca 100 kvm, perfekt belägen på ljuvliga Ljusterö i Stockholms skärgård. Här får du ett lugnt boende med hög livskvalitet och genuin villakänsla. Villan hyrs ut omöblerad i perioder om 6 månader i taget på grund av framtida försäljning. Detta är en perfekt möjlighet för dig som behöver ett tillfälligt boende, eller för dig som vill bo in dig och eventuellt köpa loss fastigheten i framtiden då möjligheten till köp finns! Huset erbjuder ljusa sällskapsytor, ett funktionellt kök och bra sovrum. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både en carport, ett praktiskt kallförråd samt en stor varm vind. Stort trädäck på 45 kvm varav 15 kvm med uterum från Skånska byggvaror: Perfekt för grillkvällar och soliga dagar, där det inglasade uterummet förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Framsida: En prydlig, stenbelagd uteplats som välkomnar dig hem. Generös villatomt (2 000 kvm): Med ett päronträd, två äppelträd, diverse bärbuskar och färdiga odlingsbänkar för dig med gröna fingrar. Område, service och kommunikationer Bostaden har ett optimalt läge på ön med närhet till allt du behöver i vardagen Kommunikationer & Färja: Busshållplatsen ligger endast ca 2 minuters promenad från bostaden. Bussen går ofta in till Danderyds sjukhus och resan tar ca 1 timme och 15 minuter. Bilfärjan till fastlandet (Östanå) ligger ca 5 minuters bilfärd från huset. Färjan har en tät tidtabell med avgångar ca var 20:e minut, och själva överfarten tar bara ca 5 minuter. Skola & Barnomsorg: Skola från förskoleklass upp till årskurs 9 ligger på bekvämt gångavstånd, ca 15 minuter från huset. Service & Affärer: Endast 5 minuter från huset finns ett torg med ett bra utbud i form av mataffär, pizzeria, delikatessbutik, frisör med mera. Om trädgårdsskötsel och ansvar Eftersom tomten är stor och har fina odlingsmöjligheter söker vi en hyresgäst som trivs med husliv och att sköta om en utemiljö. Tomten har minimalt med lövträd (så ingen tung höstkrattning krävs). Som hyresgäst ansvarar du för det löpande underhållet så att fastigheten och växterna hålls i ett vårdat skick. Detta innebär Regelbunden gräsklippning under sommarhalvåret. Grundläggande rensning av ogräs i rabatter, odlingsbänkar och mellan plattorna på framsidan. Enkel vattning av fruktträd och bärbuskar vid extrem torka. Snöröjning och halkbekämpning på uppfart och gångytor under vintern. (Nödvändiga verktyg och gräsklippare kan tillhandahållas efter överenskommelse). Uthyrningsvillkor och försäljning Bostaden ligger för närvarande ute till försäljning. Vi hyr ut 6 månader i taget med godkännande från bostadsrättsföreningen.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.