Om bostaden
Om fastigheten
Uppfört 1947 för Lagans Yllefabriks räkning. Det var då indelat i flera arbetarbostäder. Senare har man gjort om huset till ett enfamiljshus.
Vi flyttade in november 2024.
Entréplan består av ett stort vardagsrum, kök och toalett. I anslutning till köket finns en inbyggd altan.
Övervånigen består av två sovrum och ett kontor, som för närvarande är inrett som sovrum. Det största sovrummet är nyrenoverat (2026). Duschrum och toalett i två separata rum på våningen.
I källaren på 58 kvadrat finns ett gästrum, tvättrum och ett gäng förråd. Total area är alltså 105 + 58 kvm.
Ett garage med verkstad och plats för en bil. En verktygsbod, lekstuga, uteplats, grönsaksland samt ett enkelt växthus finns på tomten. Fastigheten är uppkopplad till kommunalt vatten men har även egen brunn med pump för bevattning.
Tomten är dryga 1500kvm och området är lugnt och familjevänligt med nära till natur. Trevligt grannskap. 10 min till Ljungby med bil. En kilometer till grundskola (Åbyskolan) och busshållplats. Två kilometer till Ica i Lagan.
Uppvärmningen är bergvärme. Solpaneler 8kw och batteri 5kwh installerades i början av 2026.
Kan lämnas helt eller delvis möblerat under vistelsen efter överenskommelse.
Ingår i hyran
Bredband, tvättmaskin, torktumlare, möblemang (helt eller delvis), robotgräsklippare, gräsklippare, trimmer och allehanda verktyg.
Ser gärna att ni kan ta hand om de två supersnälla katterna som bor i fastigheten tills vi kommer tillbaka. Det kan förhandlas om. De har egen lucka in till ett av förråden i källaren och en automatisk kattmatare så deras underhåll är minimalt.
Kallhyra.
Med bergvärmepump och solceller/batteri kommer man ändå ganska lindrigt undan vad gäller uppvärmningskostnad.
Vi hyr ut bostaden i ett år med möjlighet till förlängning på 6 månader.
Anledningen till uthyrningen är att en av oss är anställd på den Kanadensiska kustbevakningen och måste enligt kontrakt jobba ett år efter erhållen föräldrapenning under föräldraledighet. Vi har kunnat skjuta upp det i 5 år genom tjänstledighet men måste nu uppfylla vår del av kontraktet.
