Hyr ut i
andra hand
Nå hyresgäster som redan bevakar din ort — och som har tackat ja till andrahandskontrakt.
Publicera en annonsGratis att komma igång · Granskas manuellt · Du väljer hyresgäst
5 rum · Knalleborgsvägen, Ekerö
18 000 kr/mån · 116 m²
11 500+
andrahandsbostäder i indexet
1 180
orter med lediga bostäder
0 kr
att publicera din annons
Andrahandsmarknaden går fort. Din annons ska inte behöva vänta på att någon råkar hitta den.
De flesta som söker en andrahandsbostad letar under några intensiva veckor. Hos oss bevakar de sin ort i förväg — så när du publicerar är mottagarna redan där.
Så funkar det
Publicera
Fyll i bostaden, hyran och perioden. Välj ”Andrahand” som upplåtelseform — det tar några minuter.
Vi granskar
Varje annons läses igenom manuellt innan den går live. Det är därför bluffannonserna inte hamnar här.
Annonsen matchas
Den går ut till alla som bevakar orten och har tackat ja till andrahand — i veckobrevet, och via SMS till dem med Premium.
Du väljer hyresgäst
Intresserade hör av sig direkt till dig. Du sköter visning, avtal och urval själv.
Hyr ut tryggt
Varje annons granskas manuellt
Vi läser igenom annonsen och hyresvärden innan den publiceras. Andrahandsmarknaden är den del av bostadsmarknaden där flest blir lurade — den granskningen är hela poängen med bojakt.
Du når dem som redan letar
Bostadssökande bevakar sin ort hos oss innan de börjar leta. När du publicerar matchas annonsen automatiskt mot alla bevakningar som stämmer på ort, hyra och antal rum.
Andrahand syns som andrahand
Din annons märks tydligt som andrahandskontrakt — i staden, i sökresultatet och i mejlen. Ingen hyresgäst hör av sig och tror att det är ett förstahandskontrakt.
Kontakten går direkt till dig
Intresserade får dina uppgifter och hör av sig själva — du behöver inte vänta på att vi förmedlar något. Och vi tar aldrig betalt av de bostadssökande för att få kontakt med dig.
0 kr
Gratis att publicera — just nu
Vi tar inget betalt för att lägga upp en andrahandsannons medan vi bygger upp hyresgästsidan, och vi tar aldrig betalt av de bostadssökande för att kontakta dig. På sikt inför vi en publiceringsavgift. Vill du synas mer redan nu kan du framhäva din annons för 199 kr — då ligger den överst i din stad i 30 dagar.
Tre saker att ha koll på innan du hyr ut
Andrahandsuthyrning är reglerad i 12 kap. jordabalken. Det mesta är enkelt — men de här tre punkterna är de som ställer till det.
Du behöver samtycke
Hyresrätt kräver hyresvärdens skriftliga godkännande, bostadsrätt kräver styrelsens. Får du nej kan du söka tillstånd hos Hyresnämnden. Att hyra ut utan samtycke kan kosta dig kontraktet.
Hyran måste vara skälig
Hyresrätt i andra hand: din egen hyra, plus högst 15 % påslag om bostaden är möblerad, plus faktiska kostnader för el och bredband. Tar du mer kan hyresgästen få mellanskillnaden återbetald.
Skriv alltid avtal
Ett skriftligt andrahandsavtal med period, hyra, uppsägningstid och vad som ingår skyddar er båda. Avtala bort besittningsskyddet om uthyrningen är längre än två år.
Informationen är en sammanfattning och inte juridisk rådgivning. Vid tvist är det Hyresnämnden som prövar frågan.
Klar att hyra ut?
Lägg upp annonsen på några minuter. Vi granskar den manuellt och matchar den mot alla som bevakar din ort.
Publicera en annonsAndrahandsbostäder ort för ort
Se vad som redan är ute i andra hand där du hyr ut — och vad hyran ligger på.
Söker du en bostad i stället?
Bevaka din ort så mejlar vi dig varje vecka med nya bostäder som matchar — förstahand, och andrahand om du vill ha det. Gratis.
Se lediga bostäderVanliga frågor om andrahandsuthyrning
Vad kostar det att lägga upp en andrahandsannons?
Just nu är det gratis att publicera — passa på. I takt med att fler hyresgäster hittar hit inför vi en publiceringsavgift, så du som lägger upp din annons nu gör det utan kostnad. Vill du synas ännu mer kan du redan idag boosta annonsen för 199 kr så hamnar den överst i din stad. Vi tar aldrig betalt av de bostadssökande.
Får jag hyra ut min lägenhet i andra hand?
Har du en hyresrätt behöver du hyresvärdens skriftliga samtycke. Har du en bostadsrätt behöver du styrelsens. Säger de nej kan du ansöka om tillstånd hos Hyresnämnden, som brukar godkänna beaktansvärda skäl som studier, arbete på annan ort, provsamboende eller längre resa. Äger du villan själv bestämmer du fritt.
Hur mycket får jag ta i hyra?
Hyr du ut en hyresrätt får du ta ut din egen hyra, ett påslag på högst cirka 15 % om bostaden är möblerad, och faktiska kostnader för till exempel el och bredband. För bostadsrätt och villa gäller i stället en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde plus driftskostnader. Tar du för mycket kan hyresgästen begära återbetalning via Hyresnämnden.
Hur snabbt når min annons de bostadssökande?
Annonsen granskas manuellt innan den går live — normalt samma dag. Därefter matchas den mot alla som bevakar orten: de får den i veckobrevet som går ut varje måndag, och de som har Premium får ett SMS direkt när annonsen matchar.
Måste jag skriva avtal med hyresgästen?
Vi rekommenderar det starkt. Ett skriftligt andrahandsavtal med hyra, period, uppsägningstid och vad som ingår gör att ni båda vet vad som gäller om något krånglar. Vid uthyrning längre än två år bör ni dessutom avtala bort besittningsskyddet — det kräver godkännande från Hyresnämnden.
Vad händer med min annons när bostaden är uthyrd?
Du avpublicerar den själv från Mina sidor. Annonsen försvinner då direkt ur staden och slutar matchas mot nya bevakningar.