Hyr ut i andra hand
Nå hyresgäster som redan bevakar din ort — och som har tackat ja till andrahandskontrakt.
Gratis att komma igång · Granskas manuellt · Du väljer hyresgäst
Två sorters bostad, två regelverk
Det avgörande valet gör du innan du skriver annonsen: hyr du bostaden själv, eller äger du den? Tillstånd, hyra och uppsägning skiljer sig åt.
Du hyr bostaden själv
En hyresrätt kräver hyresvärdens skriftliga godkännande. Får du nej kan du söka tillstånd hos Hyresnämnden. Att hyra ut utan samtycke kan kosta dig kontraktet.
Hyran: din egen hyra, plus högst omkring 15 % påslag om bostaden är möblerad, plus faktiska kostnader för el och bredband. Tar du mer kan hyresgästen få mellanskillnaden återbetald.
Du äger bostaden
En bostadsrätt kräver styrelsens samtycke — säger de nej kan Hyresnämnden ändå ge tillstånd. För villa och ägarlägenhet behövs inget tillstånd alls.
Hyran: en rimlig avkastning på bostadens värde plus dina faktiska driftskostnader. Möblerat ger normalt omkring 15 % påslag. Hyresnämnden kan sätta ned hyran framåt, men inte bakåt.
Informationen är en sammanfattning och inte juridisk rådgivning. Vid tvist är det Hyresnämnden som prövar frågan.
Så funkar det
Göteborg
Slottskogsgatan 43D
1
Publicera
Fyll i bostaden, hyran och perioden. Välj ”Andrahand” som upplåtelseform — det tar några minuter.
Granskad av oss
En människa läser igenom varje annons innan den går live.
Annonsen stämmer med bostaden
Hyresvärden går att nå
2
Vi granskar
Varje annons läses igenom manuellt innan den går live. Det är därför bluffannonserna inte hamnar här.
Bevakar din stad
Högsta hyra
20 450 kr / mån
Antal rum
3–4 rum
Storlek
70–95 m²
3
Annonsen matchas
Den går ut till alla som bevakar orten och har tackat ja till andrahand — i veckobrevet, och varje timme till dem med Premium.
Ny förfrågan
4
Du väljer hyresgäst
Intresserade hör av sig direkt till dig. Du sköter visning, avtal och urval själv.
0 kr
Gratis att publicera — just nu
Vi tar inget betalt för att lägga upp en andrahandsannons medan vi bygger upp hyresgästsidan, och vi tar aldrig betalt av de bostadssökande för att kontakta dig. På sikt inför vi en publiceringsavgift. Vill du synas mer redan nu kan du framhäva din annons för 199 kr — då ligger den överst i din stad i 30 dagar.
Klar att hyra ut?
Lägg upp annonsen på några minuter. Vi granskar den manuellt och matchar den mot alla som bevakar din ort.
Publicera en annonsAndrahandsbostäder ort för ort
Se vad som redan är ute i andra hand där du hyr ut — och vad hyran ligger på.
Vanliga frågor om andrahandsuthyrning
Vad kostar det att lägga upp en andrahandsannons?
Just nu är det gratis att publicera — passa på. I takt med att fler hyresgäster hittar hit inför vi en publiceringsavgift, så du som lägger upp din annons nu gör det utan kostnad. Vill du synas ännu mer kan du redan idag boosta din annons för 199 kr så hamnar den överst i din stad. Vi tar aldrig betalt av de bostadssökande för att se din annons eller kontakta dig.
Får jag hyra ut min lägenhet i andra hand?
Har du en hyresrätt behöver du hyresvärdens skriftliga samtycke. Har du en bostadsrätt behöver du styrelsens. Säger de nej kan du ansöka om tillstånd hos Hyresnämnden, som brukar godkänna beaktansvärda skäl som studier, arbete på annan ort, provsamboende eller längre resa. Äger du villan själv bestämmer du fritt.
Hur mycket får jag ta i hyra?
Hyr du ut en hyresrätt får du ta ut din egen hyra, ett påslag på högst cirka 15 % om bostaden är möblerad, och faktiska kostnader för till exempel el och bredband. För bostadsrätt och villa gäller i stället en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde plus driftskostnader. Tar du för mycket kan hyresgästen begära återbetalning via Hyresnämnden.
Hur snabbt når min annons de bostadssökande?
Annonsen granskas manuellt innan den går live — normalt samma dag. Därefter matchas den mot alla som bevakar orten: de får den i veckobrevet som går ut varje vecka, och de som har Premium får den i nästa timsvep.
Måste jag skriva avtal med hyresgästen?
Vi rekommenderar det starkt. Ett skriftligt andrahandsavtal med hyra, period, uppsägningstid och vad som ingår gör att ni båda vet vad som gäller om något krånglar. Vid uthyrning längre än två år bör ni dessutom avtala bort besittningsskyddet — det kräver godkännande från Hyresnämnden.
Vad händer med min annons när bostaden är uthyrd?
Du avpublicerar den själv från Mina sidor. Annonsen försvinner då direkt ur staden och slutar matchas mot nya bevakningar.