Trollebergsvägen

Om bostaden

Fräsch, charmig och ny vindslägenhet belägen i Lunds Centrum och bara några hundra meter ifrån centralstationen. Lägenheten har en öppen planlösning med allrum, kök och sovalkov/sänghörna i samma yta. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn och spis. Tvättstuga finns i källaren. Kan hyras ut med eller utan 120-cm. säng, men var vänlig meddela detta i förväg. Belägen intill Centrala Idrottsplatsen, fastigheten består av 4-5 våningshus i rött tegel. Innergården är lummig och mysig. Lugnt område med närhet till grönområden och matbutiker. Officiell boarea/bostadsstorlek: 35 m² (eftersom lägenheten har snedtak räknas i detta alla ytor med en takhöjd på 1.9 meter eller högre). Däremot finns det ytterligare ytor med en takhöjd under 1,9 m. som inte räknas i totala boarean, vilket innebär att lägenheten är mycket rymligare. Totala golvytan är kanske 50 m². Hiss finns i fastigheten men går endast till plan 4. I hyran ingår värme, internet och kabel-tv men inte el. Elförbrukningskostnader tillkommer. Möjlighet till varm eller kallgarage finns, men det måste hyras separat. Fastigheten har utrustning för individuell mätning av kall-och varmvattenförbrukning. Förbrukningen debiteras separat som tillägg utöver den vanliga månadshyran. Lägenheten nyproducerades 2019. OBS 1. Möblerna är bara visningsexempel och de kommer bytas ut mot mysigare, mer retro sådana. De sista två bilderna tillhör ej lägenheten utan de är exempel på den typ av möbler/inredning som den kommer att ha. Det kommer att finnas möjlighet till visning och nya, slutgiltiga bilder kommer att läggas upp. 2. För avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. 3. Lägenheten hyrs ut i andra hand. Hyresgästen måste först godkännas av hyresvärden (Stena Fastigheter) och uppfylla kraven nedan Minst 18 år gammal vid inflyttningsdagen Du får inte ha några betalningsanmärkningar Du får inte ha några skulder registrerade hos Kronofogden Du får inte ha haft ett utmätningsförsök de senaste 3 åren Du får inte ha en pågående skuldsanering Inkomstkrav 15~16.000 kr efter skatt per månad Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst framåt från inflyttningsdatum samt bakåt vid rörlig inkomst. Goda boendereferenser är önskvärda. Tyvärr godkänns inte följande inkomsttyper: aktivitetsstöd, etableringsersättning, försörjningsstöd, utvecklingsersättning, barnbidrag/flerbarnstillägg, underhållsbidrag och underhållsstöd.

Hyresnivå

Medianhyran för 26 liknande förstahandskontrakt i Lund är 7 703 kr. Den här ligger 6% över.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.