Gärdesvägen

Om bostaden

Modern och fräsch 1,5:a (47 m²) högst upp i huset – Vallentuna Prästgård Välkommen till en modern, ljus och stilren bostad högst upp i huset på våning 3 av 3 i populära Vallentuna Prästgård. Fastigheten färdigställdes 2023-07-01 och bostaden har endast haft en tidigare hyresgäst, vilket gör att den fortfarande känns otroligt fräsch och ny. Lägenheten har en mycket välplanerad planlösning om 47 m² med en avskild sovalkov (7 m²), ett luftigt vardagsrum (21 m²), stilrent kök och rikligt med förvaring. OBS! INGEN VISNING KOMMER ATT SKE. Uthyrning sker direkt utifrån ritning, bilder och beskrivning. Om bostaden Adress: Gärdesvägen 8, 186 31 Vallentuna Storlek: 1,5 ROK (1 ROK med avskild sovalkov), 47 m² Våningsplan: Våning 3 av 3 (högst upp i fastigheten) Inflyttningsdatum: 2027-01-01 Hyresavtal: Tillsvidare Ingår i hyran: Värme och kallvatten Tillkommer: Hushållsel och varmvatten debiteras utifrån faktisk förbrukning (IMD) Hyresnivå: Aktuell hyresnivå gäller för 2026 Interiör och standard Golv & Väggar: Genomgående ekparkett (trestav) samt vitmålade väggar och tak. Fönsterbänkar i elegant granit. Kök: Kök från Space med vit skåpinredning, kaklat stänkskydd och mörk laminatbänkskiva. Utrustat med kvalitetsvitvaror från Cylinda (spis med induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys). Förberett för diskmaskin och mikrovågsugn. Badrum: Helkaklat badrum från Space med klinkergolv. Dusch med stilrena duschväggar i klarglas, spegelskåp med belysning, tvättställ, handdukstork samt en praktisk kombimaskin (tvätt/tork) med laminatbänkskiva över. Förvaring: Generösa förvaringsutrymmen med flertalet garderober, städskåp, linneskåp och kapphylla i hallen. Tvättstuga: Det finns ingen gemensam tvättstuga i fastigheten då lägenheten är utrustad med egen kombimaskin i badrummet. Gemensamma utrymmen & Fastighet Innergård: Mysig och trevlig innergård för alla boende. Faciliteter: Tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och miljörum i fastigheten. Parkering: Garageplatser finns tillgängliga för uthyrning i fastigheten från 1 360 kr/mån. Område & Kommunikationer Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med endast ett par hundra meters gångavstånd till Vallentuna centrum med fullt serviceutbud, matbutiker, caféer och gym. Mycket goda kollektivtrafikförbindelser med Roslagsbanan och bussar, samt närhet till förskolor och skolor.

Hyresnivå

Medianhyran för 23 liknande förstahandskontrakt i Vallentuna är 9 680 kr. Den här ligger 22% över.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.