Om bostaden

Välkommen till en charmig och extremt rymlig 2:a på 79 kvm i eftertraktade Skår/Örgryte med milsvid utsikt! Fönster i öster och väster ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Området kombinerar det bästa av två världar: ett lugnt, tryggt premiumområde med Delsjöns natur runt knuten, samt minuter till Liseberg, Korsvägen och evenemangsstråket. 📐 PLANLÖSNING & STANDARD - Vardagsrum (34 kvm): Luftigt rum med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och utsikt över Örgryte. - Sovrum (18 kvm): Gott om plats för dubbelsäng med inbyggda garderober, samt utgång till mysig balkong mot lugn innergård. - Kök (18 kvm): Stort och charmigt kök med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för stort matbord. - Standard: Byggt 1938 med fin karaktär. Kök och badrum håller en äldre men fullt fungerande standard. 🚌 KOMMUNIKATIONER & SERVICE - Kollektivtrafik: Sankt Sigfrids Plan och Liseberg Station precis runt hörnet. - Service & Natur: Gångavstånd till ICA Focus, apotek och närservice. Delsjöns naturreservat nära för motion och bad. 🏢 FASTIGHETEN - Hiss finns. - Gemensam tvättstuga (två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel). - Fiber finns installerat. ℹ️ HYRESVILLKOR & ANSÖKAN - Hyra: 10 517 kr/månad (2026 års nivå). - Ingår i hyran: Värme och vatten. - Tecknas av andrahandshyresgäst: Hemförsäkring, elavtal och bredband. - Möblering: Omöblerad (delvis möblering kan diskuteras mot tillägg). - Period: Start slutet av aug / början av sept 2026, 1 år framåt (12 mån) med möjlighet till förlängning. - Anledning: Jag har blivit erbjuden en ny tjänst i Stockholm med start 1 september och hyr därför ut lägenheten i andra hand under ett år för att prova på tjänsten. - Process för godkännande: Uthyrningen sker officiellt enligt hyresvärdens regler. När vi är överens skickar vi direkt in en komplett ansökan med osignerat avtalsförslag till hyresvärden (handläggningstid ca 4 veckor). 👤 VEM SÖKER VI? - En eller två skötsamma hyresgäster med fast inkomst och utan betalningsanmärkningar. Rökfria. Husdjur kan diskuteras. - Vid intresse, skicka en kort presentation av dig/er, vad ni arbetar/studerar med samt nuvarande boendesituation. Referenser uppskattas!

Bekvämligheter

• Balkong
• Hiss
• Diskmaskin
• Gemensam tvättstuga
• Förråd
• Cykelrum
• Källsortering
• Husdjur tillåtna
• Spis
• Ugn
• Kylskåp
• Frys
• Dusch
• Toalett