Rostastrand

Om bostaden

Unik möjlighet! Välkommen till en charmig sekelskiftesvåning med mycket karaktär på vackra Rostastrand! Vi hyr ut undervåningen i vårt hus på Rostastrand med strandtomt. Undervåningen utgörs generösa ytor bestående av 3 rum; 1 sovrum och 2 sällskapsrum (1 vardagsrum och därtill 1 salong/matsal (som gås igenom) och kök, renoverat tidstypiskt badrum (blev klart i dec 2017) och extra WC. Därtill rymlig inglasad veranda med trappor ut i trädgården precis intill Svartån. Tillgång till liten uteplats i trädgården kan möjliggöras. Fastigheten byggdes 1915 i klassisk sekelskiftesstil och lägenheten är fullspäckad med tidstypiska detaljer som högt i tak, spegeldörrar, kakelugn och takrosetter. Tillgång till tvättmaskin finns i källaren. Mycket tyst och lugnt villaområde med bästa grannarna. Utmed Svartån är det 15-20 min promenad (cykla 7-10 min) till city och ca 15-20min till USÖ. Det är rökfritt hos oss. Ej katt eller hund pga allergi. Uthyres till mycket lugn/lugna hyresgäst/er med goda referenser och utan betalningsanmärkningar. Lägenhetens utformning gör att den lämpar sig för ett par Passar ej stor familj. Uthyres omöblerat i befintligt skick. Gratis parkering på gatan precis utanför. Gatuadress: Rostastrand 7 Hyra: 17 500kr/mån. Allt (el, värme, vatten, larm, avfallshämtning) ingår förutom internet. Egen hemförsäkring erfordras. Deposition: 2 månadshyror. Tidsperiod: tidsbegränsad period (minst 1 år, gärna längre). Lägenheten är ledig från 1 september 2026. 3mån uppsägningstid. Antal rum: 3 rum + inglasad altan (som ett extra rum vår-sommartid) och kök. Boarea: 120 m²

Hyresnivå

Medianhyran för 38 liknande förstahandskontrakt i Örebro är 11 487 kr. Den här ligger 52% över.

Andrahandshyra får enligt 12 kap. 55 § jordabalken inte vara påtagligt högre än bruksvärdet. Hyresnämnden kan sänka hyran och du kan få tillbaka det du betalat för mycket.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.