Aromavägen

Om bostaden

Välkommen till denna väldigt fina och fräscha villa i ett lugnt villaområde i Vik med både natur, hav och olika aktiviter runt knuten. Bland annat så ligger Österlens Golfklubbs två banor inom bekvämt gångavstånd. Knappt tio minuters bilväg iväg så finner ni både Simrishamn och Kivik. Huset totalrenoverades för lite drygt tio år sedan och är i väldigt gott skick. På nedre plan så finner man en öppen planlösning för kök, matplats och vardagsrum där även en mysig vedkamin finns för de mörka höst- och vintermånaderna. Här finns även ett sovrum med två enkel sängar samt en garderob. Ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin ligger i anslutning till sovrummet. Ett genomgångsrum leder ut till ett 25m2 stort uterum där det står ett matbord för sex personer samt en lounge hörnsoffa och ett par fällbara fåtöljer. Den befintliga gasolvärmaren gör att uterummet går att använda även när det är lite kallare ute. Det är faktiskt mitt favoritrum i hela huset. Där uppe så finns det två sovrum, varav det större rummet med dubbelsäng även har en trevlig läshörna. Det mindre sovrummet har två enkelsängar, vilka såklart kan skjutas tillsammans om man föredrar det. Ett badrum med badkar finns det också. Tillsist så finner man ett stort skrivbord där man bekvämt kan jobba hemifrån. Fiber är indraget i huset för snabb uppkoppling för den som jobbar hemifrån. I trädgården så är huvudpunkten den uppvärmda poolen. Den renoverades våren 2026 och fick då en gjuten helgavelstrappa, ny liner samt ny teknik som sköter värdena i poolen automatiskt. Poolen har ett skjuttak för att förhindra olyckor, behålla värmen och hålla den ren. Vill man så kan man även värma sig året om i det stora spabadet som rymmer 6 personer. Höga häckar runt om och staket gör trädgården väldigt privat och barnsäker. Två separata trädäck med sittgrupper runt huset gör att man alltid kan hitta både stiltje och/eller skugga. Ställ in bilen i garaget, eller på uppfarten som har plats för två bilar. Garagebyggnaden har även ett stort isolerat förråd där cyklar, golfklubbor med mera kan förvaras säkert och bekvämt. Här finns även torktumlaren samt extra kyl- och frysskåp om det i köket inte riktigt räcker till. Om ni har barn så finns det en lekplats på området bara ett par minuters gångväg från huset. Skolor finns det i både Rörum som är två minuter med bil, eller i Simrishamn som ligger tio minuter iväg med bil. Skolskjuts till Simrishamn stannar bara någon minuts gångväg från huset. Det här är ett hem som det är väldigt enkelt att trivas i. Eventuellt så finns det möjlighet att hyra huset ”tillsvidare” dock utan tillgång under sommaren (exakt tid kan diskuteras) då vi själva vill ha tillgång till det. Det ger möjlighet för de som kanske har en egen sommarbostad att spendera sommaren i, eller om man vill ha friheten att kunna resa under dessa månader utan att ha en hyra som ska betalas. Endast seriösa intressenter med stabil ekonomi göres sig besvär.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.