Snitthyran för en ort är oftast en siffra man inte kan göra något med. Medianen är bättre, och spridningen är bättre än båda.
Ett snitt förutsätter att fördelningen är symmetrisk. Hyresmarknaden är den sällan: några få dyra objekt drar upp snittet, och resultatet blir en siffra som ingen faktiskt betalar.
Medianen är motståndskraftig mot det. Den säger vad den mittersta bostaden kostar, vilket är närmare vad du kan förvänta dig att se.
Men det mest användbara är spridningen. Två kommuner kan ha samma median och vara helt olika att söka i, om den ena har allt samlat kring mitten och den andra har hälften av utbudet i varsin ände.
