Verkstadsgatan

Om bostaden

Välkommen till min fina och välplanerade etta i Davidshall! Lägenheten passar väldigt bra för dig som vill bo själv, men fungerar också fint för ett par eller som en smidig övernattningslägenhet för dig som exempelvis pendlar till Malmö eller Köpenhamn. Lägenheten är ljus och luftig och har en härlig öppen känsla, med stora fönsterpartier och en balkong som vetter mot den lugna innergården. **Planlösning & interiör** Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med plats för både soffa och matbord. Köket har vita luckor, grå bänkskiva och är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Från vardagsrummet kommer man ut på balkongen mot en fin och lugn innergård. Trots det centrala läget är det väldigt lugnt och skönt här. Sovalkoven ligger lite avskilt och har plats för säng, skrivbord och förvaring i garderober. Det finns även en rymlig skjutdörrsgarderob i hallen. Badrummet är helkaklat och har dusch, WC, handfat, förvaring, golvvärme, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Som boende i Brf Neo får man även tillgång till bland annat gemensam takterrass, gästlägenhet, festvåning och orangeri. **Läget & kommunikation** Lägenheten ligger mitt i Davidshall med restauranger, caféer, shopping och service precis runt hörnet. Kungsparken och Gamla kyrkogården ligger nära för den som vill ha grönområden och promenadstråk. Det finns bra kommunikationer i närheten och det är smidigt att ta sig runt i Malmö samt vidare till Köpenhamn. **Vad som ingår i hyran** Hyran inkluderar el, wifi, kabel-tv/bredbandsavgift samt varmvatten. **Varför jag hyr ut** Jag hyr ut lägenheten eftersom jag kommer att flytta till Köpenhamn. Jag söker därför en trevlig och skötsam hyresgäst som kommer att trivas i lägenheten och ta väl hand om den under uthyrningsperioden.

Hyresnivå

Medianhyran för 73 liknande förstahandskontrakt i Malmö är 9 910 kr. Den här ligger 34% över.

Andrahandshyra får enligt 12 kap. 55 § jordabalken inte vara påtagligt högre än bruksvärdet. Hyresnämnden kan sänka hyran och du kan få tillbaka det du betalat för mycket.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.