Järnåkravägen

Om bostaden

Välkommen till en helt ny (färdigställd i oktober 2026) och fräsch lägenhet om ett rum, belägen på andra våningen i det mycket eftertraktade bostadsrättsområdet Brf Tilia. Denna högkvalitativa och inflyttningsklara bostad passar utmärkt för en internationell forskare, doktorand eller gästforskare som söker en lugn, modern och störningsfri miljö för studier och arbete i Lund. Hyra: 9261 (grundhyra) + 400 kr (fast förskott för driftskostnader). I detta ingår värme, kallvatten och bredband med hög hastighet. Kostnader för el och uppmätt varmvattenförbrukning (individuell mätning och debitering, IMD) debiteras månadsvis baserat på faktisk förbrukning. Det ovan nämnda förskottet på 400 kr täcker dessa kostnader; om förbrukningen understiger beloppet återbetalas överskottet vid hyresperiodens slut, och om förbrukningen överstiger beloppet regleras mellanskillnaden av forskaren vid hyresperiodens slut. Hyran är juridiskt beräknad och helt i enlighet med gällande regler för bostadsrättsföreningar. Vi ser gärna hyresgäster som är rökfria och kan uppvisa intyg på universitetsplacering eller anställningsavtal. En återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra krävs vid tecknandet av avtalet. Depositionen förvaras säkert och återbetalas i sin helhet efter godkänd avflyttningsbesiktning och slutlig avräkning av driftskostnader vid hyresperiodens slut. "Observera: Lägenheten är nybyggd. Om större skador uppstår under hyresperioden kommer ett professionellt serviceföretag att anlitas för att utföra nödvändiga reparationer, och den faktiska kostnaden enligt fakturan kommer att dras av direkt från depositionen. Bifogade bilder är exempel från Fastighetsbyrån i Lund.

Hyresnivå

Medianhyran för 68 liknande förstahandskontrakt i Lund är 6 799 kr. Den här ligger 36% över.

Andrahandshyra får enligt 12 kap. 55 § jordabalken inte vara påtagligt högre än bruksvärdet. Hyresnämnden kan sänka hyran och du kan få tillbaka det du betalat för mycket.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.