Sundshagsgatan

Om bostaden

Central, rymlig tvårumslägenhet 85 kvadratmeter på 2:a våningen i tvåfamiljsvilla i charmiga Kungsladugård precis intill Slottsskogen. Toppenläge nära stan, kommunikationer, grönområden och havet. Lägenheten har 1 hall ,1 sovrum och 1 vardagsrum i fil, stort kök med matplats för 6-8 personer och stort fräscht badrum med både dusch och badkar. Det finns även ett litet utrymme som kan användas som kontor alt. förråd. Utgång från vardagsrum till balkong i soligt läge med utsikt över lummiga trädgårdar. ( Ej tillgång till hyresvärdens trädgård). Delad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i källaren. Tillgång till 1 förråd i källaren. Möjlighet till boendeparkering på gatan. Cykel kan förvaras i garage vid behov. Några minuters promenad till mataffär, spårvagnshållplatser och utegym. 10 min promenad till Mariaplan med restauranger, caféer och affärer. 20 min promenad till Linnéplatsen , Botaniska trädgården och naturområdet Änggårdsbergen. 25 min promenad till Sahlgrenska Universitetssjukhuset. Lägenheten uthyres omöblerade tills vidare till 1-2 lugna, ansvarsfulla, rökfria personer utan barn och utan husdjur. Fast inkomst. Inga betalningsanmärkningar. I kostnaden ingår Hyra, elnät, elförbrukning, fjärrvärme, vatten, sophämtning, fiber /WiFi.

Hyresnivå

Medianhyran för 101 liknande förstahandskontrakt i Göteborg är 10 295 kr. Den här ligger 60% över.

Andrahandshyra får enligt 12 kap. 55 § jordabalken inte vara påtagligt högre än bruksvärdet. Hyresnämnden kan sänka hyran och du kan få tillbaka det du betalat för mycket.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.