Övre Majorsgatan

Om bostaden

En jättefin tvåa från början av 1900-talet, i en lugn och stilla BRF med gångavstånd till Göteborgs bästa sidor - Linnégatan och långgatorna, med både buss- och spårvagn i närheten. Den ligger lite högre upp och har därmed inga störande ljud från trafik eller nattliv. Finns en innergård med gemensamma bänkar och lekplats samt en liten plaskdamm. Gemensam yta för grill och gräsmatta finns också. Ut mot Vegagatan finns en stor och rymlig balkong, där jag brukar ställa fram en pallsoffa med kuddar och solskydds-duk sommarhalvåret. Lägenheten är i gott skick, med fint framtaget trägolv, fungerande kakelugn, med kök och badrum som renoverades 2020-2021. Möblerna håller hög kvalitet och är i fint skick. Vindsförråd finns en trappa upp från lägenheten och kan ges tillträde att dela på. I badrummet finns handdurkstork samt en tvättmaskin i halv-storlek, men det finns också en tvättstuga på markplan med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp. VIKTIG INFO: Lägenheten ligger i försäljningsprocess. Jag jobbar heltid i Stockholm, och skulle därför behöva en hyresgäst som hyr kortsiktigt (3-6 mån perspektiv) med kort uppsägning, som dessutom kan vara flexibel och ge tillgång till mäklaren för visning (och kan hålla lite städat inför visningar). Hyr därför ut en bit under marknadspris för den flexibiliteten.

Hyresnivå

Medianhyran för 101 liknande förstahandskontrakt i Göteborg är 10 295 kr. Den här ligger 36% över.

Andrahandshyra får enligt 12 kap. 55 § jordabalken inte vara påtagligt högre än bruksvärdet. Hyresnämnden kan sänka hyran och du kan få tillbaka det du betalat för mycket.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.