Irisgatan

Om bostaden

Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med soffa, soffbord och TV-bänk/förvaringsmöbel som lämnas kvar. Gardiner monterade i takskenor finns i vardagsrum och båda sovrummen, vilket ger en ombonad och enhetlig känsla i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med mycket trevligt solläge. Balkongen ligger något upphöjd från marknivå och ger en avskild känsla trots att bostaden ligger på bottenvåningen. Solen följer balkongen under stora delar av dagen, från morgon och långt in på kvällen under sommarhalvåret. Balkongen erbjuder fin utsikt mot träd, grönska och radhusområde. I anslutning till bostaden finns en lugn cykelbana som ger smidig tillgång till promenader och cykling. Det renoverade köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och är utrustat med diskmaskin. Matbord med stolar, extra stolar samt köksutrustning lämnas kvar. Lägenheten har två sovrum. Det ena sovrummet är möblerat med en stor 180 cm kontinentalsäng med sänggavel, sängbord samt möjlighet att montera ytterligare ett sängbord vid behov. Här finns även en stor garderob och ett väggmonterat förvaringsskåp som ger extra förvaring utan att ta upp golvyta. Det andra sovrummet har en praktisk walk-in closet och passar utmärkt som exempelvis kontor, gästrum eller extra förvaring. Där finns även ett dataskåp för datorutrustning. Bostaden har badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en separat toalett. I hallen finns kläd- och skoförvaring samt skåp för städ- och förvaringsutrustning. Genomgående fina golv i hela lägenheten ger ett enhetligt och välskött intryck. Till lägenheten hör ett stort och lättillgängligt förråd en trappa ner, precis framför trappen. Det finns även cykelförråd nära lägenhetens förråd samt extra förråd/matkällarförråd längre in i korridoren. Lägenheten ligger i ett lugnt område med närhet till service och grönområden. Precis utanför innergården finns ICA. I närområdet finns även bensinmack, restaurang och Mellringe kyrka. På kort promenadavstånd finns Willys, apotek, restaurang och kiosk. Föreningen har gemensamt avtal för bredband och el. Bredband ingår i hyran och el debiteras separat efter faktisk förbrukning via föreningens IMD-system. Garage eller parkeringsplats kan ansökas om via föreningen i mån av tillgång. Rökning är inte tillåten i lägenheten. TV och dammsugare ingår inte. Långtidsuthyrning är möjlig enligt överenskommelse. Jag söker en ordningsam och skötsam hyresgäst med ordnad ekonomi. OBS: Bilderna är från tidigare och fler uppdaterade bilder kommer att läggas upp när jag är på plats i Örebro. Vardagsrummet är även ommålat.

Hyresnivå

Medianhyran för 38 liknande förstahandskontrakt i Örebro är 11 487 kr. Den här ligger 7% över.

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.