Björksättersvägen

Om bostaden

Rymlig familjevilla med pool, uterum och naturnära läge i Ekängen uthyres mitten av december 2026- sista december 2027 Välkommen till vårt välskötta och trivsamma hus om 191,5 kvm inklusive vinterbonat uterum, beläget på en insynsskyddad tomt om 1 048 kvm i attraktiva Ekängen strax utanför Linköping. Här har du nära både till skogen och sjön Roxen, men samtidigt endast ca 15 minuter med bil och ca 20-25 minuter med cykel in till centrala Linköping. Utmärkt kollektivtrafik med täta avgångar för det mesta. Huset, som ligger nära skolor och förskolor i området, erbjuder generösa sällskapsytor med ryggåstak, stora fönsterpartier och en braskamin som skapar en ljus och ombonad atmosfär året runt. Det vinterbonade uterummet har golvvärme och kan användas som en naturlig förlängning av huset under alla årstider. Huset erbjuder fyra tillgängliga sovrum (ett femte sovrum används som förråd under uthyrningsperioden) samt tre toaletter fördelade på ett stort familjebadrum med badkar och dusch, ett separat duschrum med toalett och en extra gästtoalett. Den lättskötta trädgården erbjuder många möjligheter för både avkoppling och lek. Här finns • Pool (8 x 4m med trappgavel) • Utedusch med varmvatten precis som en innedusch sommartid • Bastu i separat byggnad • Stora trädäck på både fram- och baksida med integrerad belysning i trädäcket på framsidan • Ytterbelysning på hus och garage som automatiskt sätts på och av på anpassade tider för årstiden, men kan även skötas manuellt • Lekställning för barn • Fruktträd med äpplen och päron, bärbuskar med blåbär och krusbär, rabarber, odlingslådor med bland annat jordgubbar och hallon Till huset hör även garage med varmförråd som delvis nyttjas av oss för förvaring under uthyrningsperioden men det kommer finnas utrymme även för den som hyr. Hela huset, inklusive uterummet, har vattenburen golvvärme. Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset är utrustat med FTX-system (mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning), vilket ger ett behagligt inomhusklimat och god energieffektivitet. Vi vill helst hyra ut åtminstone delvis möblerat då vi planerar utlandsvistelse under det år uthyrningsperioden infaller. Driftkostnader för uppvärmning, vatten, el, sophämtning och pooldrift tillkommer (för oss med 2 tonårsbarn, ett mindre barn och två vuxna kostar det 4600kr i månaden i snitt)

Bekvämligheter

Läge

Kartan visar ungefärligt läge utifrån adressen.