About the home
Karlshamnsvägen 12
Rumsbeskrivning
INTERIÖR
Du välkomnas in i en hall med bra möjlighet att hänga av ytterkläderna. Hallen är öppen mot allrummet. Innanför allrummet ligger husets första sovrum. Praktiskt kök utrustat med kyl/frys, ugn/spis, fläkt samt diskmaskin. Här finns det plats att ha matbord om man önskar. En trappa upp möts du av en möblerbar hall. Här ligger även husets andra sovrum. Toalett utrustat dem handfat, spegelskåp samt toalettstol. Källare med allrum, tvättstuga och fräscht badrum utrustat med dusch med vikdörrar i glas, toalettstol, handfat med kommod samt spegelskåp.
UTEPLATS/BALKONG
Fristående uterum med plats för både familj och vänner och utsikt över trädgården. Stensättningen runt huset gör att du kan välja som du vill sitta och njuta i solen, eller kanske ta skydd i skuggan när det bli för varmt.
Om bostaden
Information
BOENDEFORM
Friliggande villa
BO-/BIAREA
80 m²/6 m²
TOMTAREA
1 540 m²
AREAKÄLLA
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
ANTAL RUM
3 rum, varav 2 sovrum
BREDBAND
Ansluten till Koax
Byggnad
BYGGNADSTYP
1 ½ plan med källare
BYGGÅR
1946
FASAD
Tegel
TAK
Beongpannor
STOMME
Murverk
GRUNDLÄGGNING
Källare
FÖNSTER
Isolerglas, 2-glas kopplade
VENTILATION
Självdrag
UPPVÄRMNING
Luft/vatten värmepump
ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN
Garage
FASTIGHETSBETECKNING
Holje 18:1
ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är utförd 2025-05-09
ENERGIKLASS C
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL
81 kWh/m² och år
RENOVERINGAR
2015: Installerat Luft/vatten värmesystem 2015-16: Elcentral samt ledningar i källaren. 2020: Lackering av köksinredning 2022: Nya golv och väggar i källaren (gjort av hyresgäst) 2023: Renovering av badrum i källaren 2025: Renovering av uteplats
ÖVRIGT OM TOMT
Stora gräsytor inramade av häckar, här finns det gott om plats att skapa en trädgård efter egna önskemål.
Allmänt om fastigheten
ADRESS
Karlshamnsvägen 12
KOMMUN
Olofström
OMRÅDE
Olofström
BOENDEFORM
Friliggande villa - Friköpt
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
PARKERING
Uppfart med plats för flera bilar samt garage.
